Immobilienbetreuung in Split
Split ist Kroatiens zweitgrößte Stadt und der Verkehrsknoten Mitteldalmatiens. Immobilien sind hier fast ausschließlich Wohnungen, ein großer Teil davon kurzfristig vermietet.
Worauf wir in Split achten
Kurzzeitvermietung in Split heißt enge Wechsel und strenge Meldepflichten. Wir übernehmen An- und Abreise, Endreinigung und die eVisitor-Meldung. In der Altstadt kommen Lärmvorschriften und Reibung mit der Eigentümergemeinschaft als eigenes Thema hinzu.
Die allgemeine Checkliste (Dach, Fassade, Fenster, Wasser, Elektrik, Feuchtigkeit) ist überall dieselbe. Unterschiedlich sind die Punkte, die hier erfahrungsgemäß zuerst Ärger machen.
Zusätzlich in Split
- An- und Abreise sowie Endreinigung im engen Takt
- eVisitor-Meldung und Kurtaxe fristgerecht abgegeben
- Vertretung gegenüber Eigentümergemeinschaft und Verwalter
Typische Objekte in Split
Wohnungen im Diokletianspalast und in der Altstadt, dazu Bestände in Bačvice, Meje und Žnjan.
Regelmäßige Kontrollen
Innen und außen nach fester Checkliste, mit Fotobericht nach jedem Besuch. Wöchentlich, vierzehntägig oder monatlich — Sie entscheiden.
Schlüssel und Notfälle
Sichere Schlüsselverwahrung mit Protokoll, und jemand, der nach Sturm, Wasserschaden oder Einbruch auftaucht.
Handwerker vor Ort
Angebote geprüfter Partnerbetriebe, Beauftragung nach Ihrer Freigabe, Aufsicht während der Arbeiten und Prüfung der Rechnung.
Die Nachbarorte betreuen wir ebenfalls
Objekte im Umland fahren wir in derselben Runde an. Liegt Ihr Haus zwischen zwei dieser Orte, fragen Sie einfach — die Grenze ist nicht das Ortsschild.
Passend zum vorherrschenden Objektbestand in Split: Hausverwaltung Kroatien
Würden Sie mein Objekt in Split betreuen?
Sagen Sie uns, wo es liegt, und ein paar Eckdaten. Sie bekommen ein klares Ja oder Nein, keine Broschüre.
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Fünfzehn Minuten am Telefon genügen, um zu klären, was Ihr Objekt braucht und wie oft wir vorbeischauen sollten.