Lovran: briga o nekretninama
Lovran leži nekoliko kilometara južno od Opatije, ali je ostao osjetno mirniji. Nekretnine se ovdje često drže strme padine između mora i kestenovih šuma Učke.
Lovran: na što pazimo
Padina ovdje određuje sve. Nakon jake kiše provjeravamo odvodnju, potporne zidove i prilaze. Voda koja krene krivim putem vrlo brzo ošteti terasastu kuću.
Opći kontrolni popis (krov, fasada, prozori, voda, elektrika, vlaga) svugdje je isti. Razlikuju se točke koje prema našem iskustvu ovdje prve stvaraju probleme.
Dodatno — Lovran
- Potporni zidovi i terase provjereni nakon jake kiše
- Odvodnja i pristup na kosim parcelama
- Rezidba brzorastućeg raslinja
Lovran: tipične nekretnine
Vile i kamene kuće na padini, dijelom s terasastim vrtovima, uz stanove u manjim zgradama u starom dijelu mjesta.
Redoviti pregledi
Iznutra i izvana po stalnom kontrolnom popisu, s fotoizvještajem nakon svakog posjeta. Tjedno, svakih četrnaest dana ili mjesečno — vi odlučujete.
Ključevi i hitni slučajevi
Sigurno čuvanje ključeva uz evidenciju i netko tko se pojavi nakon nevremena, poplave ili provale.
Majstori na terenu
Ponude provjerenih partnerskih tvrtki, angažman nakon vašeg odobrenja, nadzor tijekom radova i provjera računa.
Susjedna mjesta također pokrivamo
Nekretnine u okolici obilazimo u istom krugu. Ako vaša kuća stoji između dvaju od tih mjesta, samo pitajte — granica nije ploča s imenom mjesta.
Prema prevladavajućem stambenom fondu — Lovran: Upravljanje vilama u Hrvatskoj
Biste li preuzeli brigu o mojoj nekretnini? (Lovran)
Recite nam gdje se nalazi i nekoliko osnovnih podataka. Dobivate jasno da ili ne, ne brošuru.
Vrijedi znati ako ovdje nešto posjedujete — Lovran
Održavanje vrta u Dalmaciji: što se zimi i u proljeće doista mora obaviti
Mediteranski vrt zimi ne miruje, samo radi tiše. Ono što odlučuje kako će izgledati u srpnju obavlja se između studenoga i svibnja.
PročitajteThe annual property tax on a Croatian holiday home: what changed, and what arrives by post
Since 2025 a property tax applies to every Croatian home that is not somebody's main residence, including houses that are never rented out.
PročitajteTourist tax for landlords in Croatia: a flat rate per bed, three deadlines and one widespread misconception
As a private landlord you pay the Croatian tourist tax as an annual flat rate per bed, not per guest and night, and may not bill it to guests.
PročitajteLovran: vaša kuća u dobrim rukama
Petnaest minuta telefonom dovoljno je da razjasnimo što vaša nekretnina treba i koliko često trebamo navratiti.