Brinemo se o nekretninama duž otprilike 300 kilometara obale između Rijeke i Makarske rivijere, na kopnu jednako kao na otocima. Namjerno ne dalje: tko je svugdje, brzo nije nigdje.
Ljeti svaka nekretnina treba nekoga u isto vrijeme. Zato od lipnja do rujna puna usluga ostaje blizu našeg sjedišta u Šibeniku. Odaberite razdoblje, zatim prijeđite mišem preko područja ili ga dodirnite.
Ljeti bez usluge Lipanj do rujna
Od lipnja do rujna naši su ljudi vezani uz šibensko područje i ovdje ne preuzimamo ništa. Od listopada smo opet tu.
Redovita skrb Listopad do svibnja
Redoviti obilasci i sve s ovog popisa. Doček gostiju i čišćenje između smjena ovdje nisu dio usluge.
Po dogovoru Lipanj do rujna
Ovdje o mogućnostima odlučuje red plovidbe. Ritam dogovaramo s vama prije nego što preuzmemo nekretninu.
Po dogovoru Listopad do svibnja
Ovdje o mogućnostima odlučuje red plovidbe. Ritam dogovaramo s vama prije nego što preuzmemo nekretninu.
Samo obilasci i ključevi Lipanj do rujna
Ljeti i dalje obilazimo nekretninu i čuvamo ključeve. Vrt, bazen i sve vezano uz goste u tim mjesecima možemo preuzeti samo na šibenskom području.
Redovita skrb Listopad do svibnja
Redoviti obilasci i sve s ovog popisa. Doček gostiju i čišćenje između smjena ovdje nisu dio usluge.
Puna usluga Lipanj do rujna
Sve što nudimo, uključujući doček gostiju i čišćenje između smjena. Udaljeni smo najviše pola sata.
Puna usluga Listopad do svibnja
Sve što nudimo, uključujući doček gostiju i čišćenje između smjena. Udaljeni smo najviše pola sata.
Samo obilasci i ključevi Lipanj do rujna
Ljeti i dalje obilazimo nekretninu i čuvamo ključeve. Vrt, bazen i sve vezano uz goste u tim mjesecima možemo preuzeti samo na šibenskom području.
Redovita skrb Listopad do svibnja
Redoviti obilasci i sve s ovog popisa. Doček gostiju i čišćenje između smjena ovdje nisu dio usluge.
Naše područje prati jadransku magistralu i autocestu A1 od sjevera prema jugu. Time svaka nekretnina o kojoj se brinemo leži u razumnom vremenu vožnje, i u kratkom roku.
Opatija, Crikvenica i otoci Krk, Cres, Lošinj i Rab.
Pag, Zadar, Biograd, Vodice, Šibenik i područje Kornata.
Trogir, Split, Omiš, Makarska rivijera te Brač, Hvar i Šolta.
Najsjevernija regija našeg područja i, za mnoge vlasnike koji lete u Rijeku ili se spuštaju kroz Sloveniju, najbrže dostupna. Krk i Pag vise o mostovima, između vas i nekretnine, dakle, ne stoji trajekt.
Tipične su ovdje starije kamene kuće u unutrašnjosti i stanovi u obalnim mjestima. Svako donosi svoje teme: vlaga i krovna konstrukcija s jedne strane, upravitelji zgrada i suvlasništvo s druge. Pregledavamo ih različito.
Dio između Paga i Šibenika, sa Zadrom u sredini. Većina kuća za odmor s bazenom sagrađenih posljednjih godina nalazi se u ovoj regiji, pa je i udio nekretnina koje se iznajmljuju odgovarajuće visok.
Novo ne znači bez održavanja: bazenska oprema, klime i solarni sustavi trebaju godišnju provjeru, a kod nekretnina u najmu svaki se kvar odmah primijeti. Sustave provjeravamo prije početka sezone.
Od Trogira preko Splita do Gradca na južnom kraju Makarske rivijere, uz velike otoke Brač, Hvar i Šoltu. Južna granica našeg područja.
Splitsko je područje gusto izgrađeno i snažno u najmu, ondje se u sezoni broji brzina odziva. Na rivijeri i otocima mnoge nekretnine leže na padini, gdje su odvodnja, potporni zidovi i šteta od nevremena teme koje se ponavljaju.
Otočne nekretnine rado preuzimamo, ali iskreno, drukčije nego one na kopnu. Tri stvari vrijedi znati prije upita.
Osim na Krku i Pagu, koji imaju mostove, svaki posjet visi o redu plovidbe. Zato po prijelazu obiđemo više nekretnina i držimo utvrđene otočke dane umjesto pojedinačnih vožnji.
Naše obećanje „istog dana na terenu" vrijedi na kopnu. Na trajektnim otocima može odlučiti zadnja plovidba, a za nevremena je možda i nema. To kažemo unaprijed, a ne kad je važno.
Na otocima ima manje tvrtki, a u punoj su sezoni popunjene. Zato održavanje svjesno stavljamo u predsezonu, planirano umjesto hitno i skupo.
Svako ima svoju stranicu s dostupnošću, tipičnim stambenim fondom i točkama na koje ondje posebno pazimo.
11 mjesta
13 mjesta
13 mjesta
Mogli bismo tvrditi da pokrivamo cijelu Hrvatsku. Tada, međutim, ne bismo bili kod vas u roku od dva sata kad je važno, a upravo je to poanta.
Pitajte svejedno: za susjedna mjesta poznajemo kolege i uputit ćemo vas dalje. A ondje gdje se upiti u nekoj regiji gomilaju, razmatramo proširenje.
Kod nekretnina tik izvan naše granice ovisi o pojedinom slučaju, primjerice o tome brinemo li se u blizini ionako već o nečemu. Pošaljite nam adresu i odgovorit ćemo u roku od 24 sata jasnim da ili ne.
Što pojam u Hrvatskoj zapravo znači, gdje prestaje zakonski upravitelj zgrade i papirnata strana posla: režije, računi, rokovi, dokumentacija.
Veće kuće s okućnicom, bazenom i puno tehnike, gdje obilazak nije dovoljan i gdje izgled ima svoju težinu.
Praktična strana: obilasci, sitni popravci, sezonski radovi, izlasci nakon nevremena.
Vaši vlastiti boravci i vaša sezona iznajmljivanja: dolasci, izmjene gostiju, gosti, eVisitor.
Sama metoda: preuzimanje, kontrolni popis, fotoizvještaji i tri razine hitnosti.
Prije nego išta postane vaše: lokacija obiđena, građevina pregledana, vlasništvo provjereno, i to od nekoga tko na prodaji ne zarađuje ništa.
U Hrvatskoj postoje zakonski upravitelj zgrade, izabrani predstavnik suvlasnika i domar. Rade različite stvari, a samo jedan od njih radi osobno za vas.
PročitajteNa kupnju se svi pripreme. Ono što slijedi popis je malih administrativnih poslova koji su sada jeftini, a za dvije godine skupi.
PročitajteStanovanje i energija bili su ove godine najveći pokretač hrvatske inflacije, a mrežarine su porasle od siječnja. Prazna kuća plaća nerazmjeran dio.
PročitajteRecite nam mjesto. Odmah ćemo reći možemo li biti ondje i koliko brzo. 37 mjesta već ima vlastitu stranicu.