Navečer 13. kolovoza u šumi uz cestu kod Lokve Rogoznice izbio je požar. Nošen jakim vjetrom, iste je noći stigao do Omiša. Do sljedećeg se jutra proširio na pojas dug oko 23 kilometra i širok približno 1,5 kilometara te spalio oko 1.000 hektara trave, makije i borove šume.
Jedna je osoba poginula. Ozlijeđeno je gotovo 40 ljudi, više njih teško. Evakuirati se moralo oko 2.500 stanovnika i turista, dio njih morem jer je jadranska magistrala bila zatvorena.
Prema brojkama koje je objavio župan Splitsko-dalmatinske županije, potpuno je uništeno: 28 kuća, 106 vozila, 45 plovila izvučenih na kopno, sedam poslovnih prostora, tri restorana i šest pomoćnih objekata. Dodatnih 43 kuće, 20 vozila i devet plovila oštećeno je djelomično. Šteta na poljoprivrednim površinama, uključujući maslinike, još nije iskazana.
Ovo pišemo jer Omiš i mjesta uz obalu do Lokve Rogoznice pripadaju našem području — i jer mnogi vlasnici koji trenutno nisu ondje imaju ista dva pitanja: je li moja kuća pogođena i što moram učiniti?
Što pogođeni sada trebaju učiniti
Redoslijed je važan, a neki su rokovi kratki.
1. Dajte utvrditi stanje prije nego se išta raščisti.
Šteta mora biti dokumentirana prije nego vi ili itko drugi počnete raščišćavati. Fotografije sa svake strane, pregledne snimke i izbliza, s vidljivim datumom i vremenom, uključujući čađu, toplinska oštećenja na prozorima, škurama, plastičnim dijelovima, klimi i instalacijama. Šteta od dima u unutrašnjosti redovito se podcjenjuje i poslije se teško dokazuje.
2. Bez odgode obavijestite osiguravatelja.
Većina hrvatskih polica osiguranja zgrada pokriva požar kao osnovni rizik. Štetu prijavite pisano i što ranije, i onda kad je opseg još nejasan. Izričito pitajte za: štetu od dima i čađe, troškove raščišćavanja i odvoza, štetu na vanjskim prostorima i — kod iznajmljivanja — izgubljenu najamninu. Plovila idu preko kasko osiguranja, vozila preko punog kaska.
3. Pazite na rok prijave gradu.
Župan je najavio da će nakon dovršetka procjena zatražiti proglašenje prirodne nepogode. Bude li proglašena, važeći zakon predviđa rok prijave od osam dana od dana odluke, u opravdanim iznimnim slučajevima produljen na dvanaest. Prijavljuje se na službenom obrascu PN Gradu Omišu ili nadležnoj općini.
Dvije se stvari često previde: rok teče od odluke, a ne od dana požara — pratite dakle objave grada. I državna pomoć po tom zakonu namijenjena je neosiguranoj imovini; tko je osiguran, upućuje se na svoju policu. Štetu u dvojbi ipak prijavite, jer evidencija čini i osnovu za ukupnu procjenu.
4. Ne potpisujte ništa što niste pročitali.
Nakon velikih šteta tvrtke obilaze teren i nude hitnu sanaciju. Ozbiljne tvrtke nemaju problem dati vam pisanu ponudu i pričekati odobrenje osiguravatelja.
5. Sigurnost prije brzine.
Opožarene površine nisu sigurne čim plamen nestane: žar pod korijenjem i kamenjem, nestabilna stabla, oštećeni vodovi struje, labavo kamenje na padinama kojima su izgorjele zaštitne mreže. Ne ulazite na svoju parcelu prije nego je službe oslobode.
Zašto je išlo tako brzo i što iz toga slijedi
Požar ove vrste ne kreće se kao fronta, on skače. Vjetar nosi iskre i goruće iglice stotine metara naprijed, a ti leteći požari zapale sljedeću suhu stvar na koju naiđu. Zato su gorjeli automobili na magistrali i plovila izvučena na kopno, dok su kuće pokraj njih ostale stajati.
Za pripremu nekretnine to znači: o ishodu ne odlučuje udaljenost od šume, nego što leži u prvih trideset metara oko kuće — i može li žar dospjeti u zgradu.
-
Raslinje uz kuću: suhu travu držite niskom, uklonite granje i otpad od rezidbe, borove i čemprese neposredno uz fasadu obrežite ili uklonite. Oleandar, ružmarin i lovor gore vrelo čim se osuše.
-
Krov i žljebovi: uklonite iglice i lišće iz žljebova i krovnih uvala. Upravo se ondje leteći požari zadržavaju.
-
Otvori: kutije roleta, ventilacijske rešetke, dimnjački otvori i krovni prepusti tipična su mjesta ulaska. Metalne mreže protiv kukaca zadržavaju iskre, plastične ne.
-
Sve pokretno: plinske boce, kanistre, drva za ogrjev ili vrtni namještaj nikad ne držite uz zid kuće. Složaji drva pripadaju barem deset metara dalje.
-
Vozila i plovila: brod na prikolici pokraj kuće ubrzivač je požara s plastičnim trupom i spremnikom goriva.
-
Voda: ispravna vanjska slavina s dovoljno dugim crijevom pomaže vatrogascima koji brane vašu kuću. Cisterna ili bazen su resurs — ako netko zna da postoje i gdje je pristup.
-
Pristup: može li vatrogasno vozilo doći do kuće i okrenuti se? Nadvijene grane i zakrčeno okretište mogu odlučiti hoće li itko uopće doći.
Isplati se i trezven pogled u policu: je li osigurana svota još aktualna ili potječe od kupoprodajne cijene od prije deset godina? Jesu li uključeni pomoćni objekti, bazen, vanjski prostori i inventar? Postoje li klauzule o duljem praznom razdoblju? Podosiguranje se uvijek primijeti tek u štetnom slučaju.
Točka koju se iz daljine ne može riješiti
U noći na 14. kolovoza odlučujuće pitanje za mnoge vlasnike nije bilo jesu li dobro osigurani. Glasilo je: stoji li moja kuća još i zna li to netko na terenu?
Ako niste u Hrvatskoj, u takvoj noći ne možete učiniti ništa. Ali u danima koji slijede odlučuje se vrlo mnogo: je li šteta potpuno dokumentirana, stiže li prijava gradu na vrijeme, biva li osiguravatelj brzo obaviješten, osigurava li netko provaljenu ili nezaštićenu nekretninu. A prije toga odlučuje se još više — je li trava u lipnju bila pokošena, je li žlijeb bio čist, nije li plinska boca stajala uz zid kuće.
To nije pitanje opreme. To je pitanje prisutnosti.
Možemo pomoći
Ako vaša nekretnina leži između Lokve Rogoznice i Omiša, a vi niste ondje: doći ćemo, stanje utvrditi fotografijama, javiti se istog dana i pomoći vam kod prijave štete osiguravatelju te prijave gradu. Za neposredno pogođene prvi je pregled besplatan.